Prabhat Vaibhav,Digital Desk : उत्तराखंड सरकार ने हाल ही में संपत्ति और जमीनों के सर्किल रेट में बदलाव किया है। इसके बाद प्रदेश की राजधानी देहरादून का राजपुर रोड सबसे महंगा इलाका बन गया है। अब अगर कोई व्यक्ति यहां वाणिज्यिक भवन (दुकान, रेस्टोरेंट या ऑफिस) खरीदना चाहता है, तो उसे प्रति वर्ग मीटर 1.75 लाख रुपये का स्टांप शुल्क देना होगा।
राजपुर रोड में वाणिज्यिक भवन का सर्किल रेट
राजपुर रोड पर घंटाघर से आरटीओ कार्यालय तक वाणिज्यिक भवन का सर्किल रेट 1.75 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तय किया गया है। वहीं, इस मार्ग की अकृषि भूमि का सर्किल रेट भी सबसे ज्यादा है। मुख्य मार्ग से 50 मीटर भीतर जमीन का रेट 68 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है, जबकि 50 से 350 मीटर तक यह 55 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है।
कनाट प्लेस का रेट
आरटीओ कार्यालय से आगे जाखन और मसूरी बाईपास रोड तक सर्किल रेट दूसरे नंबर पर है। यहां मुख्य मार्ग से 50 मीटर भीतर जमीन का रेट 60 हजार रुपये, और 50 से 350 मीटर तक 50 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है। इस मार्ग पर वाणिज्यिक भवन का सर्किल रेट 1.50 लाख रुपये है।
अन्य प्रमुख इलाकों के सर्किल रेट
शहर में तीसरे नंबर पर घंटाघर-कनाट प्लेस-चकराता रोड-बल्लूपुर चौक, घंटाघर-दर्शनलाल-प्रिंस चौक-सहारनपुर चौक, पलटन बाजार, धामावाला, प्रिंस चौक-आराघर-धर्मपुर-रिस्पना पुल, ईसी रोड, सुभाष रोड, मसूरी बाईपास रोड से मालसी डियर पार्क-कुठालगेट व न्यू कैंट रोड शामिल हैं।
मुख्य मार्ग से 50 मीटर तक जमीन का रेट 55 हजार रुपये, और 50 से 350 मीटर तक 48 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है। वाणिज्यिक भवन का रेट 1.38 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर है।
घर खरीदना हुआ महंगा
सर्किल रेट बढ़ने के बाद घर खरीदना भी महंगा हो गया है। जमीन के साथ वहां बने निर्माण का रेट अलग से देना होगा। उदाहरण के लिए, अगर आप राजपुर रोड पर घर खरीदते हैं, तो जमीन का रेट 68 हजार या 55 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है। इसके अलावा निर्माण की दर 12 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है (पक्के लेटर वाले निर्माण के लिए)।
टिन शेड वाले निर्माण के लिए दर 10 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है। यह निर्माण दर पूरे जिले में समान है।
