उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में अपना आशियाना बनाने का सपना देख रहे लाखों लोगों के लिए बड़ी खुशखबरी सामने आई है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) की महत्वाकांक्षी आवासीय योजनाओं को अब धरातल पर उतारने की पूरी तैयारी हो चुकी है। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ 24 सितंबर को राजधानी को आधुनिक और हाईटेक सुविधाओं से लैस दो नई टाउनशिप की सौगात देने जा रहे हैं। आगरा रोड पर प्रस्तावित वरुण विहार योजना में आयोजित होने वाले भव्य समारोह के दौरान सीएम योगी वरुण विहार और नैमिषनगर योजनाओं का भूमि पूजन कर विधिवत शुभारंभ करेंगे। इस शिलान्यास के साथ ही आम जनता के लिए दोनों योजनाओं में आवासीय भूखंडों (Plots) का बहुप्रतीक्षित पंजीकरण भी खोल दिया जाएगा।

12,000 करोड़ की लागत से 10,680 एकड़ में विकसित होंगी दो आधुनिक टाउनशिप

एलडीए की ओर से तैयार की गई यह आवासीय महापरियोजना राजधानी लखनऊ के भविष्य के शहरी विस्तार को एक नई दिशा देने जा रही है। वरुण विहार और नैमिषनगर योजनाओं को कुल 10,680 एकड़ के विशाल भूभाग पर विकसित किया जा रहा है, जिस पर लगभग 12,000 करोड़ रुपये का भारी-भरकम निवेश किया जाएगा। इस परियोजना में चौड़ी सड़कें, निर्बाध 24 घंटे जलापूर्ति, अत्याधुनिक भूमिगत सीवरेज नेटवर्क, विशाल हरित क्षेत्र (Green Belts), व्यवस्थित सार्वजनिक सुविधाएं और स्मार्ट शहरी आधारभूत ढांचा तैयार किया जाएगा। प्राधिकरण का लक्ष्य राजधानी में एक ऐसा सुव्यवस्थित और पर्यावरण-अनुकूल सैटेलाइट शहर बसाना है, जो आने वाले दशकों तक लखनऊ की बढ़ती आबादी को विश्वस्तरीय जीवनशैली दे सके।

पहले चरण में 5,000 भूखंडों के लिए पंजीकरण, जानें क्या होगी प्रति वर्गफुट दर

एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार के अनुसार, दोनों योजनाओं के पहले चरण में लगभग 5,000 भूखंडों के आवंटन के लिए पंजीकरण प्रक्रिया शुरू की जा रही है। मुख्यमंत्री द्वारा भूमि पूजन होते ही प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट पर ऑनलाइन आवेदन की प्रक्रिया एक्टिव कर दी जाएगी। आम नागरिकों और मध्यम वर्गीय परिवारों के बजट को ध्यान में रखते हुए प्लॉट की दरें अलग-अलग निर्धारित की गई हैं। आगरा रोड पर स्थित वरुण विहार योजना में भूखंडों की दर 2,800 रुपये प्रति वर्गफुट तय की गई है। वहीं, सीतापुर रोड पर प्रस्तावित नैमिषनगर योजना में भूखंडों का भाव 3,800 रुपये प्रति वर्गफुट रखा गया है। खरीदारों की सुविधा के लिए 800 वर्गफुट से लेकर 5,000 वर्गफुट तक के विभिन्न आकारों के प्लॉट उपलब्ध कराए जाएंगे, जिनकी अनुमानित कीमत 30 लाख रुपये से लेकर 1.90 करोड़ रुपये के बीच होगी। आवेदन के लिए 800 वर्गफुट के छोटे प्लॉट पर लगभग 1.52 लाख रुपये और 5,000 वर्गफुट के बड़े प्लॉट पर 9.50 लाख रुपये पंजीकरण राशि तय की गई है।

नैमिषनगर में दिखेगा आधुनिकता और आध्यात्मिकता का अनूठा संगम

सीतापुर रोड पर आकार ले रही नैमिषनगर योजना को लखनऊ विकास प्राधिकरण एक विशेष आध्यात्मिक-सांस्कृतिक और वेलनेस हब के रूप में विकसित कर रहा है। पौराणिक तीर्थ नैमिषारण्य के मार्ग पर स्थित होने के कारण इस टाउनशिप में आधुनिक जीवनशैली के साथ-साथ आध्यात्मिक शांति को प्राथमिकता दी गई है। योजना के मास्टर प्लान में योग एवं ध्यान केंद्र, आध्यात्मिक साधना स्थल, आश्रम, सांस्कृतिक केंद्र और शांति जीवनशैली केंद्र स्थापित करने का प्रस्ताव है। इसके साथ ही स्थानीय हस्तशिल्प और कारीगरों को बढ़ावा देने के लिए 'एक जिला एक उत्पाद' (ODOP) केंद्र, बड़े वाणिज्यिक कॉम्प्लेक्स, शैक्षणिक संस्थान, ओपन जिम, जॉगिंग ट्रैक, विशाल सामुदायिक पार्क और खरीदारी मार्ग (Shopping Streets) का निर्माण किया जाएगा।

पांच बड़ी अपार्टमेंट परियोजनाओं की भी सौगात, 4,150 फ्लैट्स का होगा निर्माण

मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ 24 सितंबर को वरुण विहार में होने वाले समारोह के दौरान न केवल इन दो टाउनशिप की नींव रखेंगे, बल्कि एलडीए की पांच प्रमुख मल्टी-स्टोरी अपार्टमेंट परियोजनाओं का भी शिलान्यास करेंगे। इन पांचों परियोजनाओं के तहत कुल 4,150 फ्लैट्स का निर्माण किया जाना प्रस्तावित है। इनमें सबसे अधिक 1,932 फ्लैट्स अनंत नगर स्थित 'आदिति अपार्टमेंट' में बनाए जाएंगे। इसके अलावा विराज खंड में 'लेक व्यू अपार्टमेंट' (646 फ्लैट्स), 'बागेश्वरी अपार्टमेंट' (824 फ्लैट्स), ऐशबाग में 'ऐशबाग स्क्वायर' (384 फ्लैट्स) और बसंत कुंज स्थित राष्ट्र प्रेरणा स्थल के समीप 'पार्क व्यू अपार्टमेंट' (364 फ्लैट्स) का निर्माण कराया जाएगा। इन फ्लैट्स के निर्माण से उन लोगों को सीधा लाभ मिलेगा जो बने-बनाए फ्लैट्स में तत्काल शिफ्ट होना चाहते हैं।

युद्धस्तर पर तैयारियां जारी, कार्यक्रम स्थल पर बनाया जा रहा नया हेलीपैड

इस ऐतिहासिक शिलान्यास समारोह को लेकर जिला प्रशासन और लखनऊ विकास प्राधिकरण की टीमें दिन-रात आयोजन स्थल पर जुटी हुई हैं। मुख्यमंत्री के आगमन के दृष्टिगत कार्यक्रम स्थल के नजदीक ही नया हेलीपैड तैयार किया जा रहा है। सुरक्षा व्यवस्था, पंडाल निर्माण, यातायात डायवर्जन और आम नागरिकों के बैठने के लिए चाक-चौबंद प्रबंध किए जा रहे हैं। एलडीए के वरिष्ठ अधिकारी लगातार मौके पर पहुंचकर तैयारियों का जायजा ले रहे हैं। इस आवासीय परियोजना के शुरू होने से न केवल राजधानी में सुनियोजित शहरीकरण को गति मिलेगी, बल्कि रियल एस्टेट और रोजगार के क्षेत्र में भी बड़े पैमाने पर नए अवसर पैदा होंगे।